危房鉴定公司-恒基鉴定结果准确-许昌危房鉴定

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河南恒基房屋检验检测有限公司，濮阳危房鉴定，公司拥有实验室，目前---较好的各类检测设备，可进行各类房屋的检验检测工作，获得cma检验检测体系。主做房屋安全鉴定，房屋抗震性能检测鉴定，房屋---性检测鉴定。多年来以更高、更新、---为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

需要进行建筑结构检测鉴定的情形大致可分为：

   01 建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时

   该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。

   当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。

   02 拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时

   该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。

   03 拟对建筑物进行整体移位时

   整体移位需要性很强的团队运作且少见，---疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，危房鉴定公司，并提供相关整体移位建议。

   04 建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时

   所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”。当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

   05 由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时

   所谓外在作用，通常---现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为---建筑结构的安全使用，需对其进行---的检测鉴定评估。

河南恒基房屋检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前---较好的各类检测设备，可进行各类房屋的检验检测工作，获得cma检验检测体系。主做房屋安全鉴定，房屋抗震性能检测鉴定，房屋---性检测鉴定。多年来以更高、更新、---为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

检测鉴定内容一般包括：

1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。

2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。

3、调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。

4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化---及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等

5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。

6、根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。

7、根据对建筑物做出的综合抗震性能评价，提供指导加固设计的结论建议。

8、其他未说明项目按<建筑抗震鉴定标准>gb50023-2009、<现有建筑抗震鉴定与加固规程>dgj08-81-2015等相关规范和标准执行。

及上海市相关规定规程：

1、------建设部令<房屋建筑工程抗震设防管理规定>

第十二条已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计---的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定：

（一）<建筑工程抗震设防分类标准>中甲类和乙类建筑工程；

（二）有重大价值和纪念意义的房屋建筑工程；

（三）重点监视防御区的房屋建筑工程。

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当出现下列情况时，农村危房鉴定，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估.

   1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅整治及仲裁鉴定多属该类项目。

   2)房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有mgo等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥---性---、拌和水中含过量cl-等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，危房鉴定机构，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。

   3)房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的委托仲裁鉴定项目。

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