检测鉴定内容一般包括: 1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工和维护状况,找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。 2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。 3、调查复核建筑物原有荷载和作用,检测建筑物的变形(沉降、倾斜),裂缝及周围环境对主要构件(包括砌体)腐蚀情况。 4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构(柱、梁、楼板、楼梯构件)的截面、配筋和混凝土的强度等级;混凝土构件的碳化---及钢筋锈蚀程度,楼面及屋面建筑构造层厚度等 5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。 6、根据建筑改造方案,结合建筑物现状作抗震分析,并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。 7、根据对建筑物做出的综合抗震性能评价,提供指导加固设计的结论建议。 8、其他未说明项目按<建筑抗震鉴定标准>gb50023-2009、<现有建筑抗震鉴定与加固规程>dgj08-81-2015等相关规范和标准执行。 及上海市相关规定规程: 1、------建设部令<房屋建筑工程抗震设防管理规定> 第十二条已建成的下列房屋建筑工程,未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的,应当委托具有相应设计---的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定: (一)<建筑工程抗震设防分类标准>中甲类和乙类建筑工程; (二)有重大价值和纪念意义的房屋建筑工程; (三)重点监视防御区的房屋建筑工程。
建筑物出现的实际情况不是一概而论,所以房屋检测又细分为很多分支,具体的检测类型如下: 1、房屋结构抗震性能鉴定与评估 房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低,为了解其抗震性能而进行评估,为提供房屋的抗震设防标准,对其抗震性能现状进行评估。 2、房屋结构安全性检测评估 为了解房屋结构安全状况而进行的检测,因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测,为设计提供依据。 3、房屋损坏趋势检测监测 房屋因受相邻工程影响,为对房屋进行保护而进行的检测,分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估。 4、房屋完损状况检测 为解决某种专门问题(如局部损伤、、原因分析),新乡房屋鉴定,损伤检测、变形检测等是主要工作内容。为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。 6、灾后建筑物的安全检测与评估 在房屋受水灾、火灾等灾害后,为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测。 7、历史建筑的综合检测评估 包括一般历史保护建筑和建筑的检测评估,需从历史保护的角度进行检测评估,与一般建筑的区别在于“保护”。 8、其他专项检测 不属于以上类型的检测,主要为专项委托内容的检测,包括保险公司委托的检测,还包括其他专项检测,如材料检测、变形检测、渗水检测等某一项检测。
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