浅析房屋安全鉴定检测要点有哪些
01 判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。
其中结构性裂缝对房屋安全性影响大,从---上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,新野校舍安全检测,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补、加固。
02 判明结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝分为两种形式:脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。
脆性破坏裂缝的出现较为突然,一旦出现对于整个房屋结构的影响很大,会造成房屋的损坏,因此在进行的房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查,及时发现问题,从而进行提前加固,防止裂缝出现。
塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小,事先有变形或裂缝的征兆,可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝,在进行检测过程中,可根据裂缝的位置、长度、---等进行检验,如果裂缝没有扩大趋势,且大裂缝未超过规定值,那么可以不进行修补。
在高层建筑物外墙施工过程中,存在聚合物防水修补砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等问题。
主要有以下几个方面原因:
1.聚合物修补砂浆配合比不准确
不按设计和规范要求的配比施工,聚合物修补砂浆标号低、施工过程中随意掺水,容易造成空鼓,或聚合物修补砂浆标号过大,不仅造成不---的浪费,还会导致聚合物修补砂浆收缩裂缝。
2.聚合物修补砂浆闲置时间过长
成品聚合物防水修补砂浆搅拌量过大、闲置时间长,南阳校舍安全检测评估,未在规定时间内使用完。
3.刷界面处理剂
聚合物修补砂浆抹灰前未涂刷界面处理剂,或者涂刷不均匀、漏涂及界面剂养护不---等。
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